桃園市政府於今(25)日市政會議通過「住宅及都市更新中心設置自治條例」，計劃將現有的社會住宅服務中心改制為「住宅及都市更新中心」(住都中心)，並送交市議會審議，預計最快於今年底公告實施，明年第1季正式掛牌。

住宅發展處表示，原本於2021年成立的社會住宅服務中心，主要負責社會住宅的管理。然而，由於桃園市面臨著大量老舊建築、狹窄巷道及公共安全等問題，市府於今年8月設立了都更專案辦公室，並啟動三大計畫，分別是「防災都市更新」、「受理民間申請公辦都更」及「都更推動師」，以加強都市更新的執行力。

桃園市的都市更新進度相對於雙北市顯得較為緩慢。據內政部統計，桃園近7年內僅完成6件公辦都更和19件民辦都更案件，總計25件；相比之下，台北市去年核定的都更案件達39件，新北市則有28件，顯示桃園在都更量能上的不足。

住宅發展處強調，成立住都中心後，桃園市政府將逐步推進社會住宅興建及都市更新計劃，最終目標是將住宅發展處轉型為「住宅及都市更新處」，以強化都市更新的推動力，未來該中心除了負責社會住宅的維護管理，還將肩負都更規劃、整合與執行的職責。目前，市府已盤點出11處防災都更社區及位於中壢、桃園、八德、大溪和大園的5處公有土地，作為公辦都更的階段目標。

【圖片來源：翻攝自桃園市住宅發展處】