法務部行政執行署宜蘭分署於今（23）日首次在宜蘭縣舉辦法拍屋帶看活動，帶領有興趣的民眾實地參觀一處位於礁溪鄉龍潭湖附近的三層樓透天厝。該建物將於9月3日下午進行第二次拍賣，底價為新台幣1986萬560元，總坪數約177.5坪，折算每坪約11萬餘元，比起當地市價實屬優惠，吸引了不少潛在買家參與。

這次被拍賣的建物屬於一名柯姓女子所有，因積欠房屋稅逾10萬元，且拖欠上千萬元民間借款，導致名下資產被法拍。該物件鄰近龍潭湖風景區，擁有清幽的自然環境。建築內部設備齊全，包含七間溫泉套房，並配有床具、電視、冰箱、冷氣等生活必需品，還附設交誼廳與卡拉OK設備。宜蘭分署強調，此次法拍屋的底價相對較低，若有購買意願的民眾應抓住此機會。

宜蘭分署為提升拍賣透明度，特別徵得義務人同意，進行了這次的法拍屋實地帶看服務，讓民眾能更清楚地了解拍賣標的物的現況，增加購買信心。執行官和書記官帶領民眾進入房屋內參觀，包括屋況、採光及內部設施，讓參觀者可以更全面評估投標價值。這樣的帶看活動不僅吸引了不少民眾參與，還有效提升了購買意願。有參加帶看的民眾表示，屋況良好，買到後幾乎可以馬上入住，會考慮進行投標。

宜蘭分署分署長吳廣莉表示，過去因無法進入屋內查看，許多民眾對於法拍屋的狀況有所顧慮，因此往往不敢參與投標。這次的帶看活動，讓參與者能夠親身體驗法拍物件，確保他們能做出更具信心的投標決定。吳廣莉強調，未來若有適當的法拍案件，分署將繼續推動此類帶看服務，前提是義務人同意並且物件為空屋，藉此提高拍賣的成功率，並保障民眾權益。

本次法拍屋帶看活動不僅提升了拍賣資訊的透明度，也為民眾提供了親身了解物件的機會，成功促進拍賣市場的活絡。這棟三層透天厝的拍賣結果將於9月3日揭曉，成為法拍市場一大看點。

【圖片來源：行政執行署宜蘭分署】