航空城拆遷戶抗議 要求修正徵收補償標準

2020-07-10 13:15:54   1469

近300名桃園航空城徵收拆遷戶9日在桃園航空城聯合服務中心前集結抗議,桃園市公民監督聯盟陣線表示,居民反應市府查估錯誤、漏估狀況多,補償金額不夠蓋新屋,不滿拆遷補償評點值過低及蛋黃區先建後遷承諾跳票,要求修正桃園市徵收補償標準,評點單價需比照新北市。

近300名桃園航空城徵收拆遷戶9日在桃園航空城聯合服務中心前集結抗議,桃園市公民監督聯盟陣線表示,居民反應市府查估錯誤、漏估狀況多,補償金額不夠蓋新屋,不滿拆遷補償評點值過低及蛋黃區先建後遷承諾跳票,要求修正桃園市徵收補償標準,評點單價需比照新北市。

桃市府以先建後遷、居住正義及居民權益極大化原則推動航空城計畫,請航空城服務中心以一對一面對面方式協助居民爭取權益,減少錯誤資訊

針對航空城地上物協議價購補償方案,桃園市長鄭文燦今(9)日再度強調,市府堅持先建後遷、居住正義及居民權益極大化三大原則,來推動航空城計畫,為了提高補償標準,市府更提出10大優惠方案,以同理心為出發點,為居民爭取最大的權益保障。目前市府負責的蛋白區,已經落實先建後遷原則,民航局負責的蛋黃區,民航局在第三跑道建設期程調整評估後,希望一樣比照市府先建後遷原則。

鄭市長指出,市府預定111年9月進行安置街廓配地,建地1坪可以換1坪,農地100坪可以換41坪,面積足以完成住宅重建。如果原來合法建築不足30坪,居民還可補繳差額地價,分配30坪的住宅區,便於重建。

鄭市長表示,根據工務局及地政局統計,航空城內百分之七十五的建築物,加計自動拆遷獎勵金50%以及協議價購簽約獎勵金7.5%後,每坪的補償費都會落在8萬5千元到9萬5千元之間。以目前一坪8萬元營造成本衡量,居民可以運用這筆補償金完成住宅重建。

鄭文燦市長表示,由於安置住宅、安置街廓以及部分前期工程,需要在110年優先搬遷的地區,市府決定加成補償,目前的標準為「25%優先區獎勵金」及「80萬租金補貼」,如果以查估拆遷費500萬計算,優先區將可以加碼200萬元以上。

針對違建户的補償問題,鄭市長表示,過去針對違建補償都是打6折,為了妥善照顧拆遷戶權益,只要可以認定為「二次拆遷戶」或「程序違建」的建物,市府也決定專案提高到9折。

鄭市長表示,市府已經完成1,200戶安置住宅一共三個基地的發包,預定在112年底會興建完成,估計售價約在15萬到17萬之間,並將以成本價供居民選購。在全區尚未施工前,居民可以選擇安置街廓或是安置住宅。

鄭市長說,按照目前的時間表,在113年2月才會全區施工,安置街廓配地則是在111年9月,居民有一年半的重建期,這個時間設計,將可以落實先建後遷的原則。而列為優先區的居民,可以申請蘆竹二號社會住宅,做為中繼住宅。

鄭市長說明,居民如果有不瞭解或是資訊不夠的地方,航空城服務中心會以一對一、面對面,用同理心幫居民爭取最大的權益,如果有個案、特殊情況,也會特殊權衡考慮,希望可以做到人本、細緻、友善的安置計畫,市府團隊會以非常大的耐心,以為居民著想的立場,爭取最大的保障。

資料來源:桃園市政府 市政新聞

【圖片來源:中央社】
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